00:00
01:00
02:00
03:00
04:00
05:00
06:00
07:00
08:00
09:00
10:00
11:00
12:00
13:00
14:00
15:00
16:00
17:00
18:00
19:00
20:00
21:00
22:00
23:00
00:00
01:00
02:00
03:00
04:00
05:00
06:00
07:00
08:00
09:00
10:00
11:00
12:00
13:00
14:00
15:00
16:00
17:00
18:00
19:00
20:00
21:00
22:00
23:00
Ուղիղ եթեր
09:00
5 ր
Սուրեն Սուրենյանց
Հայաստանն արկածախնդիր մոտեցում է որդեգրել․ Սուրեն Սուրենյանց
09:07
6 ր
Սամվել Ճզմաչյան
Նոր խաղացողի մուտքը բանկային համակարգ վատ չէ․ Սամվել Ճզմաչյան
09:13
7 ր
Միքայել Բադալյան
Էրմիտաժի տնօրենը կգա Հայաստան․ Միքայել Բադալյան
09:22
6 ր
Ուղիղ եթեր
09:29
7 ր
Ուղիղ եթեր
09:37
23 ր
Ուղիղ եթեր
10:00
7 ր
Ուղիղ եթեր
10:08
48 ր
Ուղիղ եթեր
11:00
6 ր
Ուղիղ եթեր
13:00
6 ր
Տիգրան Տեր-Մարգարյան
Կրակել են Երևանի Նոր Նորքի թաղապետարանի լուսամուտներին. Տիգրան Տեր-Մարգարյան
13:07
1 ր
Դանիել Ազատյան
Ամերիաբանկի և HSBC-ի գործարքները հնարավորինս թափանցիկ են. Դանիել Ազատյան
13:08
4 ր
Սամվել Ճզմաչյան
Նոր խաղացողի մուտքը բանկային համակարգ վատ չէ․ Սամվել Ճզմաչյան
13:13
7 ր
Արման Թաթոյան
Ադրբեջանի զինծառայողները Ներքին Հանդի դպրոցի անմիջական հարևանությամբ են. Արման Թաթոյան
13:21
3 ր
Սուրեն Սուրենյանց
Հայաստանն արկածախնդիր մոտեցում է որդեգրել․ Սուրեն Սուրենյանց
13:25
6 ր
Միքայել Բադալյան
Էրմիտաժի տնօրենը կգա Հայաստան․ Միքայել Բադալյան
13:31
6 ր
Արսեն Հարությունյան
Յուրքանչյուր ոսկե մեդալ շատ դժվարություններ հաղթահարելու արդյունք է․ Արսեն Հարությունյան
13:39
1 ր
Արման Անդրեասյան
Գնացել էի Բուխարեստ չեմպիոնության համար․ Արման Անդրեասյան
13:41
1 ր
Ուղիղ եթեր
14:00
7 ր
Տիգրան Տեր-Մարգարյան
Կրակել են Երևանի Նոր Նորքի թաղապետարանի լուսամուտներին. Տիգրան Տեր-Մարգարյան
14:08
1 ր
Արամ Սաֆարյան
Ռուսաստանյան շուկան շարունակելու է գրավիչ մնալ բարեկամ երկրների բիզնեսի համար. Արամ Սաֆարյան
14:21
8 ր
Թաթուլ Մանասերյան
ՀՀ տնտեսական աճի հիմնական բաղադրիչը կարող է դառնալ արտահանումը դեպի ԵԱՏՄ. Թաթուլ Մանասերյան
14:30
7 ր
Ուղիղ եթեր
17:00
7 ր
Ուղիղ եթեր
18:00
7 ր
5 րոպե Դուլյանի հետ
«Խաղաղության գործընթացը կա՛մ ողջ է, կա՛մ մեռած՝ երկուսից մեկը»․ 5 րոպե Դուլյանի հետ
18:08
8 ր
Ուղիղ եթեր
19:00
5 ր
Կիրո Մանոյան
Արցախի կորուստը ժամանակավոր է. Կիրո Մանոյան
19:06
10 ր
Թաթուլ Մանասերյան
Արցախցիների 15 տոկոսից ավելին լքել է Հայաստանի տարածքը. Թաթուլ Մանասերյան
19:23
1 ր
Սերգեյ Կոպիրկին
Հայ և ռուս ժողովուրդների խորքային կապի ավանդույթները պետք է փոխանցել սերունդներին. Սերգեյ Կոպիրկին
19:33
2 ր
Ուղիղ եթեր
Լուրեր
09:21
46 ր
Ուղիղ եթեր
Լուրեր
10:00
46 ր
Ուղիղ եթեր
Ուրիշ նորություններ
10:47
5 ր
Ուղիղ եթեր
Մամուլի տեսություն
10:48
17 ր
Ուղիղ եթեր
Լուրեր
11:00
46 ր
Ուղիղ եթեր
Լուրեր
13:00
46 ր
Ուղիղ եթեր
Լուրեր
14:00
46 ր
Ուղիղ եթեր
Լուրեր
17:00
46 ր
Ուղիղ եթեր
Լուրեր
18:00
46 ր
Ուղիղ եթեր
Լուրեր
19:00
46 ր
ԵրեկԱյսօր
Եթեր
ք. Երևան106.0
ք. Երևան106.0
ք. Գյումրի90.1

Կադաստրի կոմիտեի տվյալներն ու բնակարանների շուկայի իրական պատկերը. ինչո՞ւ են դրանք տարբեր

© Sputnik / Andranik GhazaryanԲազմաբնակարան շենք
Բազմաբնակարան շենք - Sputnik Արմենիա, 1920, 06.12.2022
Բաժանորդագրվել
Բնակարանների վարձակալման շուկայում ավելի մեծ աշխուժություն սովորաբար գրանցվում է ապրիլի կեսերից մինչև հոկտմեբերի կեսերը, բայց ՀՀ–ումակտիվ սեզոնն ավելի շուտ սկսվեց Ռուսաստանից և Ուկրաինայից ժամանողների մեծհոսքի պատճառով։
ԵՐԵՎԱՆ, 6 դեկտեմբերի – Sputnik. Բնակարանների շուկայի իրական պատկերը կարող է չհամընկնել Կադաստրի կոմիտեի հրապարակած տվյալների հետ, քանի որ շատ վարձակալներ ու տանտերեր այդ կառույցին չեն ներկայացրել իրենց կարճաժամկետ պայմանագրերը։ Sputnik Արմենիայի հետ զրույցում նման կարծիք հայտնեց անշարժ գույքի գնահատմամբ ու վաճառքով զբաղվող «Ռեդ գրուպ» ընկերության բիզնեսի զարգացման գծով տնօրեն Էդուարդ Ապրիյանը։
Կադաստրի կոմիտեի հրապարակած տվյալների համաձայն` 2022 թվականի հոկտեմբերին մարզերում գրանցվել է անշարժ գույքի վարձակալության 430 գործարք, ինչը սեպտեմբերի համեմատ 19.8%-ով ավել է, իսկ նախորդ տարվա հոկտեմբերի համեմատ`19.2%-ով պակաս:

«Փետրվար ամսից մինչ օրս Ռուսաստանում և Ուկրաինայում բնակվող մարդկանց մեծ ներհոսք է գրանցվել դեպի Հայաստան։ Երևանի կենտրոնում և ծայրամասերում ամբողջ ծավալով զբաղված են եղել վարձակալությամբ տրվող բնակարանները, հետևաբար նոր ժամանածներն այլևս չեն կարողացել տեղավորվել մայրաքաղաքում և տեղափոխվել են մարզեր` առավելապես երևանամերձ քաղաքներ։ Մարզերում անշարժ գույքի հետ կապված գործարքների աճը պայմանավորված է այդ հանգամանքով»–նշեց Ապրիյանը։

Ինչ վերաբերում է գյուղատնտեսական նշանակության հողատարածքների հետ կապված գործարքների աճին, ապա այստեղ, մեր զրուցակցի դիտարկմամբ, էական նշանակություն կարող են ունենալ պետության կողմից գյուղատնտեսության ոլորտում իրականացվող սուբսիդավորման երկարաժամկետ ծրագրերը։
Քերոբյանն անշարժ գույքի գործակալներին կոչ է անում գտնել տանտերերին և համոզել վարձով տալ
Անդրադառնալով այն հարցին, որ անվտանգության մարտահրավերների առջև կանգնած Սյունիքի մարզում տների հետ կապված գործարքների քանակն ավելին է, քան մի քանի այլ մարզերում, Ապրիյանն ընդգծեց, որ պետք է նախևառաջ հասկանալ, թե ովքեր են Սյունիքի մարզում պոտենցիալ վարձակալները։

«Հիմնականում խոսքը վերաբերում է արցախահայությանը` մեր հայրենակիցներին, որոնք տեղափոխվել են Հայաստան, բայց ցանկանում են հնարավորինս մոտ լինել Արցախին։ Մյուս կողմից` ռուս սահմանապահների որոշ մասը նույնպես հաստատվել է այդ մարզում, քանի որ առաջացել է նրանց կենցաղային խնդիրները լուծելու և բնակարաններով ապահովելու անհրաժեշտություն»,– ասաց «Ռեդ գրուպ» ընկերության բիզնեսի զարգացման գծով տնօրենը։

Նշենք, որ վիճակագրական տվյալների համաձայն` անշարժ գույքի հետ կապված գործարքների առավել բարձր տոկոսաչափը՝ 50.7 տոկոսը, գրանցվել է հողերի, առավել ցածրը՝ 4.9 տոկոս, արտադրական նշանակության տների նկատմամբ:
ՀՀ-ում անշարժ գույքի վարձակալության պահանջարկը կտրուկ ավելացել է սահմանափակ առաջարկի ֆոնին
Լրահոս
0